có biển chỉ dẫn rõ ràng và các điểm đặt bình chữa cháy.

"Ai đang phụ trách quản lý an toàn thi công vậy ạ?"

"Chúng tôi thuê một công ty giám sát độc lập chuyên nghiệp, mỗi tuần đều xuất báo cáo an toàn. Bản thân tôi mỗi ngày đều tự đi kiểm tra công trường hai lần sáng tối.""Đã có phương án ứng phó khẩn cấp cho sự cố thương vong chưa?"

"Có chứ, đã nộp hồ sơ lưu trữ rồi. Chúng tôi đã ký thỏa thuận luồng xanh ưu tiên với bệnh viện huyện và bệnh viện chuyên khoa thú cưng trong thành phố."

Hàn Tiếu gật đầu, không gặng hỏi thêm.

Những chi tiết này thường là nơi thấy rõ nhất mức độ nghiêm túc của người khởi nghiệp — nhiều người dồn toàn bộ tâm trí vào "viễn cảnh tươi đẹp" mà lại phớt lờ những cạm bẫy an toàn dưới chân.

Ba người cùng rảo bước tới bên hồ nước nhân tạo.

Mặt hồ rộng chừng hơn hai mươi mẫu, trong veo thấu đáy, sóng nước lăn tăn gợn sáng, ven bờ đang được lát sàn gỗ và tạo bãi cạn.

"Nơi này dự định làm thành công viên nước," Mắt Lý Vi sáng lên, "Mùa hè có thể cho chó bơi lội, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn áo phao và người trông coi chuyên trách. Mùa đông mặt hồ đóng băng có thể đổi thành sân trượt băng."

"Chất lượng nước duy trì thế nào?" Hàn Tiếu ngồi xổm xuống, khẽ vớt làn nước hồ, "Hơn nữa bình thường đều ở trong hồ bơi nhỏ chứ nhỉ?"

"Hệ thống lọc tuần hoàn, lượng xử lý mỗi giờ gấp đôi dung tích nước hồ." Lý Vi rõ ràng đã chuẩn bị từ trước, "Chúng tôi sẽ định kỳ xét nghiệm chất lượng nước, vào mùa cao điểm thì mỗi ngày một lần. Thú cưng xuống nước bắt buộc phải tắm trước, đồng thời phải mặc tã bơi chuyên dụng để tránh chất thải gây ô nhiễm. Chúng tôi cũng có đầy đủ thiết bị cứu hộ, ngoài ra trong tòa nhà cũng có hồ bơi nhỏ để tập luyện trước."

Chuyến tham quan kéo dài suốt hai tiếng đồng hồ, những câu hỏi của Hàn Tiếu ngày càng đi sâu vào chi tiết.

"Mức trần lượng khách mỗi ngày đặt ra thế nào? Thời gian đào tạo nhân viên bao lâu? Xử lý việc thú cưng cắn nhau thế nào? Quy trình ứng phó khi bị ngộ độc thực phẩm ra sao?"

"Nếu khách hàng quả quyết chó đạt giải thi đấu của họ bị chó cỏ bình thường phối giống ở chỗ các chị rồi đòi bồi thường, thì giải quyết thế nào?"

Có những câu hỏi Lý Vi trả lời trôi chảy, có những câu cần phải suy nghĩ một lát mới đáp được.

Mỗi khi gặp vấn đề chưa chắc chắn, bà đều thành thật bảo "điều này chúng tôi vẫn đang hoàn thiện", sau đó ghi lại vào máy tính bảng.

Sau cùng, cả nhóm quay trở lại văn phòng dựng bằng nhà tiền chế tạm bợ.

Lý Vi pha ba tách trà, bầu không khí đã thoải mái hơn lúc mới gặp rất nhiều.

"Cô Hàn," Lý Vi đặt tách trà xuống, giọng điệu khẩn thiết, "Không giấu gì cô, tôi đã tiếp xúc với mấy đợt nhà đầu tư rồi. Có người chỉ muốn nhanh chóng nhân rộng mô hình để gom tiền, có người chẳng hiểu gì về ngành thú cưng mà chỉ biết chỉ tay năm ngón. Những điều cô hỏi hôm nay đều là điểm khó khăn then chốt mà chúng tôi nhất định sẽ gặp phải trong quá trình vận hành thực tế. Chỉ riêng danh sách câu hỏi này thôi đã vô cùng giá trị rồi."

Hàn Tiếu ngẫm nghĩ chốc lát, "Bởi vì tôi thật sự đang cân nhắc đầu tư. Tổng giám đốc Lý, nói thật lòng thì tôi rất thích dự án này của chị. Nhưng thích là một chuyện, làm ăn là chuyện khác. Tổng số vốn đầu tư chị viết trong kế hoạch là hai mươi tám triệu, hiện tại tự huy động được tám triệu, cần gọi vốn hai mươi triệu. Nếu tôi bỏ ra năm triệu, thì chiếm bao nhiêu cổ phần?"

Lý Vi ngồi thẳng người dậy, bước vào trạng thái đàm phán, "Tính theo định giá sau đầu tư là 15%."

"Cao quá." Quản lý Mạnh lên tiếng đúng lúc, giọng điệu bình thản, "Hiện tại các vị vẫn chưa có doanh thu, mọi định giá đều dựa trên kỳ vọng tương lai. Chiếu theo logic định giá phổ biến của các dự án giai đoạn đầu trong ngành thú cưng, năm triệu phải lấy được từ 20% đến 25%."

"Nhưng chúng tôi có đất!" Lý Vi viện lý lẽ tranh luận, "Hai trăm mẫu đất này là đất sở hữu của gia tộc tôi, cho dự án thuê với giá hữu nghị, riêng điều đó đã có giá trị rồi."

"Đất là đất thuê, không phải tài sản." Quản lý Mạnh lắc đầu, "Nếu dự án thất bại, đất vẫn là của nhà bà, nhưng tiền của nhà đầu tư thì mất trắng. Rủi ro không cân xứng."

Cuộc đàm phán kéo dài nửa tiếng đồng hồ.

Hàn Tiếu dành phần lớn thời gian để lắng nghe, chỉ chen vào một hai câu ở thời điểm mấu chốt.

Trước đây Tần Nguy từng bảo với cô, đàm phán không phải là cãi cọ, mà là tìm ra điểm cân bằng mà đôi bên đều có thể chấp nhận.

Quản lý Mạnh đang giúp cô tranh thủ lợi ích, nhưng sau cùng vẫn phải do chính cô quyết định.

"Thêm điều khoản cược đi."

Hàn Tiếu đề xuất, "Nếu trong vòng ba năm không đạt được mục tiêu doanh thu và lợi nhuận đã cam kết, tỷ lệ cổ phần của tôi sẽ tự động tăng lên."

Lý Vi rốt cuộc cũng đồng ý.

Đôi bên tạm thời đạt được thỏa thuận sơ bộ: Năm triệu đổi lấy 18% cổ phần.

"Còn một vấn đề cuối cùng." Hàn Tiếu lật giở bản kế hoạch, "Chị có nhắc tới việc phát triển giai đoạn hai, mảnh đất rừng dưới chân núi kia muốn cải tạo thành tuyến đường đi bộ dạo chơi thân thiện với thú cưng. Ý tưởng này rất hay, bởi vì hầu hết các công viên đều quản lý rất nghiêm ngặt, nhưng làm sao bảo đảm an toàn? Núi Tê Hà vẫn còn động vật hoang dã."

Lý Vi gật đầu, "Đây đúng là điều khiến chúng tôi đau đầu nhất. Hiện có hai phương án: Một là khống chế phạm vi tuyến đường trong khu vực an toàn, lắp thêm hàng rào; hai là trang bị hướng dẫn viên chuyên nghiệp như các công viên hoang dã ở châu Phi. Nhưng cả hai cách đều khiến chi phí đội lên rất nhiều."

Hàn Tiếu trầm ngâm chốc lát, "Nếu... tôi đầu tư thêm hai triệu, chuyên dùng cho việc nâng cấp cảnh quan và các cơ sở vật chất bảo đảm an toàn của khu thắng cảnh giai đoạn hai thì sao? Không tăng thêm cổ phần, mà tính là khoản vay dự án, hoặc đổi thành chia phần trăm doanh thu vận hành sau khi khu thắng cảnh xây xong. Như vậy vừa giải quyết được áp lực nguồn vốn của chị, lại vừa tách riêng phần rủi ro nguy hiểm nhất ra để quản lý."

Mắt Lý Vi sáng rực lên.

Họ lại bắt đầu bàn bạc chi tiết về phương án này.

Đến lúc quay về thì trời đã ngả bóng hoàng hôn, Hàn Tiếu cảm thấy vừa hưng phấn lại vừa mệt mỏi, cô tựa lưng vào ghế xe, rà soát lại từng chi tiết của ngày hôm nay trong đầu.

Cô nhìn cảnh sắc vùng ngoại ô đang lùi nhanh về phía sau qua khung cửa sổ, "... Có phải mình hơi bốc đồng rồi không?"


Chương 128
Quản lý Mạnh nhìn cô, không hề đưa ra những câu đại loại như "Vị hôn phu của cô rất giàu, bảy triệu có là gì".

Anh chỉ cất giọng ôn hòa hỏi: "Cô cảm thấy hạn mức đầu tư không thích hợp, hay là còn băn khoăn về chính dự án?"

"Cả hai một chút." Hàn Tiếu thẳng thắn, "Tôi đúng là không thiếu tiền lắm, nhưng nơi đó vẫn đang đào móng xây nhà, chưa từng tiếp đón một chú chó nào, cứ thế đưa tiền cho họ, tôi luôn cảm thấy kỳ kỳ."

Quản lý Mạnh bày tỏ sự thấu hiểu, "Ban đầu vì sao cô lại chú ý đến dự án này, và sẵn sàng dành một ngày để đến tận công trường thế?"

Hàn Tiếu ngớ người, "Ban đầu à... có lần tôi đi ăn bên ngoài với bạn cùng lớp, bàn bên cạnh có một đôi tình nhân ngồi ăn. Cô gái bảo từ khi nuôi chó, hai năm rồi chưa từng đi du lịch, gửi nuôi thì không yên tâm, mang theo lại phiền phức, rất nhiều khách sạn không