cho ở. Chàng trai bảo mình nuôi mèo cũng thế, gửi cho bố mẹ cũng không nỡ, đi xa thì sợ đông người làm mèo bị stress."

Cô dừng lại, "Sau này lướt điện thoại, tôi cũng thường thấy người ta khoe video tổ chức tiệc sinh nhật cho thú cưng ở khách sạn thú cưng, trang trí rất đẹp, có đủ các gói dịch vụ, bánh kem và đồ chơi. Xem phần bình luận hỏi giá, so sánh với giá vốn của những thứ đó, tôi cảm thấy người kinh doanh kiếm được không ít. Chắc chắn khách hàng cũng hiểu rõ, nhưng họ vẫn sẵn sàng chi khoản tiền này. Rồi sau đó, trong bản tóm tắt dự án giai đoạn đầu, tôi nhìn thấy bản vẽ ý tưởng của 'Công viên Dấu Chân'... thấy mảnh hồ và những ngôi nhà gỗ nhỏ kia rất đẹp."

Lý do cuối cùng này nghe có vẻ hơi ngớ ngẩn.

Quản lý Mạnh gật đầu nghiêm túc, trên gương mặt lộ rõ vẻ tán thưởng, "Sự quan sát của cô vô cùng nhạy bén, hơn nữa còn nắm trúng hai điểm mấu chốt."

"Thứ nhất, cô đã nắm bắt được điểm đau thị trường đang thực sự tồn tại và tăng trưởng nhanh chóng. Dịch vụ thân thiện với thú cưng đang gia tăng, nhưng so với thị trường nhu cầu thì vẫn còn khan hiếm. Điều này không chỉ là ăn ở khi du lịch, mà còn bao gồm cả chuỗi nhu cầu phái sinh như ăn uống, giải trí, y tế."

Anh khẽ điều chỉnh tư thế ngồi, tiếp tục: "Thứ hai, cô bị bản vẽ ý tưởng thu hút, điều này chứng minh dự án đã nắm bắt đúng tâm lý khách hàng mục tiêu về mặt 'thẩm mỹ' và 'thiết kế trải nghiệm'. Khách hàng mục tiêu của chúng ta là ai? Chính là những người mà cô nhìn thấy, nhóm dân cư đô thị sẵn sàng chi tiêu cho thú cưng, đặc biệt là nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên."

Quản lý Mạnh mở máy tính bảng của mình, tìm ra vài số liệu, nhưng không đưa qua mà trực tiếp nói: "Tôi đưa ra vài số liệu để cô tham khảo. Chỉ riêng tại thành phố Tây Kinh, các gia đình trung lưu trở lên có thu nhập hằng tháng từ hai mươi nghìn đến một trăm nghìn, tỷ lệ nuôi thú cưng đã vượt quá 35%..."

Hàn Tiếu nhướng mày, "Đây là lấy mẫu đúng không? Trên thực tế chắc không nhiều đến thế chứ?"

"Đúng là lấy mẫu, nhưng số lượng mẫu rất lớn. Ngoài ra, phạm vi thú cưng trong báo cáo thống kê không chỉ có mèo và chó, mà còn bao gồm thủy sinh, loài gặm nhấm, chim và bò sát..."

"... Đương nhiên rồi, đó cũng là thú cưng mà," Hàn Tiếu chớp mắt, "Còn gì nữa không?"

"Trong nhóm này, những người nuôi chó mèo có mức chi tiêu trung bình cho một cá thể thú cưng đã gần chạm mức năm chữ số, con số này còn chưa tính các khoản chi lớn dùng một lần như mua con giống hay chữa bệnh. Trong đó, chi tiêu dành cho dịch vụ và trải nghiệm thú cưng có tốc độ tăng nhanh nhất, tốc độ tăng trưởng hằng năm cũng rất cao."

Hàn Tiếu khẽ gật đầu, "Tây Kinh là một trong những thành phố đông dân nhất cả nước, chỉ cần một bộ phận nhỏ trong nhóm người này sẵn sàng đến đó tiêu dùng—"

"Đúng vậy, định vị dự án của Lý Vi là cao cấp, điều này đồng nghĩa với việc định giá sẽ không thấp. Nhưng đúng như cô thấy, Tây Kinh không thiếu sức mua." Quản lý Mạnh đúc kết, "Chỉ cần dịch vụ chu đáo, trải nghiệm độc đáo, an toàn được bảo đảm, dù phí lưu trú một đêm định giá trên ngàn tệ thì vẫn có lượng lớn khách hàng sẵn lòng chi trả. Thứ họ mua không phải là một chiếc giường, mà là sự an tâm và phong cách, là kỳ nghỉ để cả bản thân lẫn những đứa con lông xù đều được tận hưởng. Xét từ góc độ này, chỉ cần vận hành thỏa đáng, chu kỳ thu hồi vốn và tỷ suất lợi nhuận của dự án này sẽ rất khả quan."

Anh tắt máy tính bảng, giọng điệu dịu lại: "Cho nên, cô Hàn, cảm nhận ban đầu của cô không hề sai. Cô nhìn thấy nhu cầu, cũng bị lay động bởi thiết kế tuyệt vời, đây chính là trực giác quý báu của một nhà đầu tư. Tất cả những việc thẩm định thực tế, phân tích rủi ro, đàm phán điều khoản mà chúng ta làm lúc này đều là để chứng thực cho trực giác ấy, giúp nó đi vào thực tế, chứ không phải để phủ định nó."

Xe chạy vào đường hầm, ánh sáng ngoài cửa sổ tối sầm lại.

Hàn Tiếu chậm rãi gật đầu, "Thật ra trước đó tôi cũng tra cứu một số tài liệu, tôi biết lĩnh vực này có nền tảng thị trường rất tốt..."

Cô im lặng một lát, "Giúp tôi hẹn công ty tư vấn ngành thú cưng đó, nhanh chóng triển khai thẩm định bên thứ ba. Ngoài ra, điều khoản khoản vay chuyên dụng hai triệu kia, chúng ta rà soát kỹ lại lần nữa, đặc biệt là tỷ lệ chia lợi nhuận và cơ chế cô lập rủi ro."

"Vâng, cô Hàn."

"Đúng rồi," cô chợt nhớ ra chuyện khác, "Quản lý Mạnh, tính theo ước tính thận trọng nhất, nếu mọi chuyện thuận lợi, sau khi 'Công viên Dấu Chân' đi vào vận hành ổn định thì doanh thu hằng năm có thể đạt khoảng bao nhiêu?"

Quản lý Mạnh tính nhẩm vài giây, "Dựa theo mô hình của chúng tôi, ước tính lạc quan sau ba năm, doanh thu hằng năm có cơ hội chạm mốc ba mươi đến năm mươi triệu. Còn thận trọng hơn một chút, ít nhất phải đạt trên mười lăm triệu mới có thể chống đỡ được quy mô và định vị như vậy."

Chiếc xe rẽ vào con phố cổ hơi hẹp, những cành cây đung đưa trên tường gạch xanh đổ xuống từng vệt bóng râm loang lổ.

Hàn Tiếu xuống xe trước, "Hôm nay vất vả cho anh rồi, Quản lý Mạnh, tôi biết anh cũng là người bận rộn, vậy mà vẫn dành thời gian cùng tôi chạy một chuyến..."

"Cô Hàn khách sáo rồi, đây đều là công việc của tôi."

Hai người khách sáo đôi câu, Quản lý Mạnh lại bổ sung: "Chuyện thẩm định tiếp theo và soạn thảo các thỏa thuận liên quan, tôi sẽ thúc đẩy nhanh chóng, có tiến triển gì sẽ lập tức báo cáo với cô."

Hàn Tiếu lập tức xoay người, bước qua khoảng sân rợp bóng cây xanh, luồng gió nóng mùa hè phả thẳng vào mặt.

Cô bước chân nhẹ nhàng bước vào sảnh, nhìn thấy bóng lưng cao lớn quen thuộc đang đứng trước cửa sổ sát đất, rõ ràng vừa kết thúc một cuộc điện thoại.

Tần Nguy quay đầu, ánh mắt lướt qua khắp người cô, "Em vất vả rồi."

Hàn Tiếu vừa thay giày, cởi áo khoác, nhưng trên quần vẫn còn dính chút bùn đất, nghe vậy liền cúi đầu nhìn, "... Khách sạn đó vẫn đang thi công."

Cô đang định lên lầu tắm rửa thì lại nghe vị hôn phu hỏi thăm có thuận lợi không.

"... Cũng ổn!"

Hàn Tiếu bỗng thấy phấn chấn hẳn lên, thao thao bất tuyệt kể về quy hoạch công trường, cùng với khoản tiền mình định đầu tư thêm.Tần Nguy chăm chú lắng nghe, "Quyết định đầu tư rồi à?"

Hàn Tiếu lắc đầu, "Đợi kết quả thẩm định và các điều khoản cuối cùng đã... Anh thấy thế nào?"

Tần Nguy bước tới, dùng mu ngón tay khẽ cọ lên bên má cô, gạt đi vệt bụi nhỏ chẳng biết dính lên từ lúc nào.

"Cảm nhận là điểm khởi đầu, thẩm định là quá trình, quyết định là kết quả. Tôi thấy các bước hiện tại của em là đúng."

Anh ngừng một lát, "Đầu tư là đầu tư vào con người và sự việc. Em nhìn thấy nhu cầu, công nhận người làm việc, việc còn lại là kiểm soát rủi ro và chờ đợi kiểm chứng. Bảy triệu này, cho dù mất trắng toàn bộ, nhưng đổi lại được trọn vẹn quy trình tư duy và thực hành này thì cũng đáng."

Hàn Tiếu: "... Thế em vẫn mong mình vừa đổi lấy được kinh nghiệm tư duy và thực hành, lại vừa kiếm được tiền."

Tần Nguy khẽ cong khóe môi, ánh mắt dừng lại nơi hàng mi khẽ run của cô, cùng với đôi má hơi phồng lên vì mím môi.

Anh không kìm được ôm lấy vai cô, ngón tay cái vô thức mơn man xương quai xanh của cô, "Mệt không?"

Hàn Tiếu ngửa đầu, chạm phải ánh